ĐOÀN LUẬT SƯ TP.HCM
Văn Phòng Luật Sư ĐẠT ĐIỀN
(Ho Chi Minh City Lawyers Association - DAT DIEN law office)
0567 50 1111 - 028 3968 3456
Công ty Dịch vụ xin phép xây dựng – hoàn công nhà ở Bình Hưng Hòa,Quận Bình Tân TPHCM: 582 TÂN KỲ TÂN QUÝ PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA QUẬN BÌNH TÂN, TPHCM.
Hiện nay quận Bình Tân đang trên đà phát triển và mở rộng cầu và đường Tân kỳ Tân quý do đó nhu cầu xây dựng và hoàn công nhà là rất cao. Quý khách muốn xây dựng nhà và dễ hoàn công nhà sau này không phải phát sinh thêm chi phí hòa công quá cao nên chú ý chọn nhà tư vấn hợp lý:
Tại khoản 1 Điều 95, Điều 96 và Điều 97 của bộ luật xây dựng. Đối với các công trình nhà ở riêng lẻ, đều phải xin phép trước khi xây dựng. Tránh xây dựng một cách bừa bãi, không phù hợp với mục tiêu quy hoạch chung của đô thị.
Quá trình xây dựng phải tuân thủ theo bản vẽ xin phép xây dựng. Sẽ liên quan đến việc hoàn công công trình mới xây vào sổ hồng, đó là tài sản gắn liền với đất, nâng cao giá trị của căn nhà. Tránh tình trạng rắc rối khi cần chuyển nhượng, mua bán, hoặc sửa chữa nhà sau này.
Tuân theo luật của bộ xây dựng, góp phần nâng cao bộ mặt mỹ quan của đô thị. Nâng tầm giá trị của đất nước trong mắt khách du lịch trong và ngoài nước.
1. Đất ở trong tình trạng không bị tranh chấp.
2. Đất không nằm trong quy hoạch bến, bãi, dự án…v.v của nhà nước.
3. Đất đang trong thời gian thế chấp của ngân hàng. Để xin cấp phép xây dựng thì liên hệ trực tiếp với ngân hàng đang vay để làm đơn xác nhận.
4. Đất xin phép phải là đất thổ cư. Đã đóng thuế theo quy định nhà nước.
Để nộp đơn xin phép xây dựng, chủ nhà cần những giấy tờ sau để nộp lên UBND quận có thẩm quyền cấp phép :
Thời gian xin cấp phép tính từ ngày nhận được các giấy tờ và đúng tiêu chí của UBND quận. Tính từ ngày nộp cho tới ngày nhận được bản xin phép xây dựng là 21 ngày. Trường hợp không bị trả hồ sơ lại và sửa đổi theo quy định.
Để hồ sơ được thuận lợi hơn, tránh mất thời gian và tiền bạc mà không được như mong muốn. Quý khách nên tìm các đơn vị công ty xây dựng hoặc các dịch vụ chuyên làm giấy tờ xin phép để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất.
Chi phí xin phép xây dựng tại quận bình tân giao động từ 8.000.000đ – 12.000.000đ tùy theo quy mô xây dựng. Giá cả biến động theo từng giai đoạn do bộ xây dựng ban hành. Quý khách có nhu cầu xin liên hệ trực tiếp hoặc qua zalo : 0966456678 để được báo giá chính xác nhất.
Đúng vậy, khi đã được cấp giấy phép và bản vẽ xin phép xây dựng. Quý khách cần phải tuân thủ theo luật ban hành, không xây sai kích thước quá nhiều. Đảm bảo được ranh lộ giới, chiều cao tổng công trình, và mật độ xây dựng, ban công..v.v.
Nếu xây lố quá nhiều thì có thể không hoàn công được, buộc phải tháo dỡ. Hoặc trong quá trình xây dựng, có thể yêu cầu điều chỉnh bản vẽ xin phép cho đúng để sau này làm hoàn công nhà được thuận lợi.
Chi phí hoàn công nhà tại quận bình tân tùy theo quy mô công trình lớn hay nhỏ.
Thường hợp hoàn công theo đúng giấy phép xây dựng, không sai nhiều, giá hoàn công nhà ở thường từ : 20 – 35 triệu đồng.
Trường hợp công trình xây sai theo bản vẽ cấp phép. Hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn và hoàn công căn nhà một cách tốt nhất.
Thời gian hoàn công cho một căn nhà ở từ 2,5 – 3 tháng. Nếu đúng bản vẽ xin phép xây dựng, không bị trục trặc trong quá trình nhận hồ sơ.
Thủ tục nộp hồ sơ hoàn công cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
Công ty xây dựng quận bình tân nhận tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng và hoàn công nhà ở tại quận bình tân. Đảm bảo uy tín và đúng thời gian bàn giao. Không phát sinh trong quá trình làm.
Điều kiện hoàn công : Chủ đầu tư phải cung cấp các thông tin, giấy tờ để phục vụ việc hoàn công thuận lợi. Xây dựng đúng theo bản vẽ xin phép xây dựng mà UBND Quận đã cấp.