Đầu tư Bất động sản nào trong năm 2015
Đầu tư Bất động sản nào trong năm 2015
Đầu tư Bất động sản nào sinh lời nhất trong năm 2015
Trong năm 2015, nhiều ý kiến về đầu tư phân khúc bất động sản nào sinh lời nhất bao gồm căn hộ mini ,căn hộ trung và cao cấp ,Khu công nghiệp , đất nền,bất động sản nghỉ dưỡng …Vậy đâu là phân khúc có tỷ trong sinh lời cao tính ổn định trong đầu tư trong năm 2015.
Theo đánh giá của Chuyên gia tư vấn Nguyễn Phước Nghĩa ,thuộc Công ty Tư vấn Kinh doanh hội nhập Toàn Cầu (GIBC) nhận định, trong năm 2015, thị trường bất động sản vẫn sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn, trong đó phải kể đến 3 phân khúc bất động sản có thể kỳ vọng để đầu tư giúp khai thác và sinh lời nhanh gồm:
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NÀO TRONG NĂM 2015
Đầu tư bất động sản tại các khu công nghiệp
Dự kiến xuất khẩu tại Việt Nam sẽ tăng trưởng mạnh trong Năm 2015 khi mà Việt Nam đã hội nhập cộng đồng kinh tế ASEAN ,trong năm 2014, Việt nam là ngôi sao sáng thu hút vốn đầu tư nước ngoài đặc biệt là Asean với hơn 51 tỷ USD, con số trên vẫn sẽ tăng nhiều hơn trong năm 2015, đây là tín hiệu tốt thúc đẩy phát triển mạnh tại các khu công nghiệp, sản phẩm hàng hóa cần xuất khẩu sẽ kéo theo tăng nhu cầu nhà xưởng, bất động sản khu công nghiệp là cơ hội đầu tư tốt đặc biệt các khu công nghiệp có cơ sở hạ tầng ,kết nối giao thông thuận tiện… biên độ lợi nhuận đạt từ 8-10%.
Bất động sản nào sinh lời trong năm 2015
Căn hộ chung cư trung và cao cấp :
Nếu như căn hộ mini thu hút người dân có thu nhập trung bình thì tại phân khúc căn hộ Trung và cao cấp ,đã hoàn thiện hoặc sắp hoàn thiện sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn có thể mua và cho thuê ngay, đây được xem là kênh đầu tư “Ngay và luôn” có tỷ xuất sinh lời tôt.Trong thời điểm hiện tại các căn hộ chung cư dạng này tại Thị trường Bất động sản TP HCM đang khá hiệu quả, có thể cho thuê ngay sau khi chủ đầu tư bàn giao nhà.
Nếu như số tiền cho thuê mỗi tháng từ 0,5 đên 0,75% /tháng trên tổng giá trị căn hộ, chẳng hạn căn hộ có giá khoảng 2 tỷ, khách mua căn hộ được hưởng chính sách thanh toán linh hoạt trả trước 50% số tiền còn lại có thể trả chậm ,căn hộ trên có thể cho thuê từ 10 -15 triệu / tháng, nếu so với gửi tiết kiệm là 6%/năm thì đầu tư căn hộ cho thuê sẽ cho hiệu quả gấp 1,5 lần
Bất động sản Căn hộ chung cư cho thuê trong năm 2015
Đầu tư bất động sản Nghỉ dưỡng
Bất động sản nghĩ dưỡng trong năm 2015 được đánh giá khá tốt, Luật bất động sản (sửa đổi) cho phép người nước ngoài sở hữu nhà nên sẽ hút một lượng lớn nhu cầu là người nước ngoài và Việt Kiều tham gia loại hình bất động sản này, họ vừa có thể đầu tư để sinh lời, lại vừa có thể sở hữu căn nhà trên như một loai hình tài sản thứ 2, Hơn nữa Việt Nam có lợi thế về du lịch và du lịch lại đang trên đà tăng trưởng thì bất động sản nghỉ dưỡng không lý gì lại có thể là kênh đầu tư kém hấp dẫn.
Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hiệu quả trong năm 2015
Trong 6 tháng qua phân khúc bất động sản nghĩ dưỡng đã thu hút khá mạnh dòng vốn đầu tư, đặc biệt là các dự án ven biển có vị trí đẹp, khả năng phát triển đường cao tốc, sân bay,tiềm năng hình thành đặc khu kinh tế… Nguồn vốn đầu tư vào đây thường là dài hạn, từ 6 -10 năm là thu hồi vốn, biên độ lợi nhuận loại hình này cũng khá ấn tượng sau khi trừ chi phí sẽ được khoảng 10 -15 % năm
